Меню

Геоподоснова

Геоподоснова

Топографический план с отмеченными на нём коммуникационными сетями, деревьями и линиями регулирования застройки называется геоподоснова. В общепринятом варианте она выполняется в масштабе 1:500 по местным системам координат в крупных городах и по Балтийской системе высот в остальных местностях. В среднем геоподоснова составляется раз в 3 года, но Москва относится к городам с очень интенсивным уровнем застройки, поэтому срок актуальности проекта уменьшается до 2-х лет.

Ещё одна сложность составления топографических планов местности в столице – процесс получения разрешений на работы в разных государственных инстанциях. Большой город стратегического назначения скрывает в своих недрах засекреченные помещения. В связи с этим в пакет документов, необходимых для начала сбора и обработки информации, входит даже разрешение от ФСБ.

Геоподоснова в Москве и Московской области

План участка составляется на стадии проектирования строительных работ. В дальнейшем бригады рабочих должны ориентироваться на обозначенные трубопроводы и силовые кабели. Для более точного определения их местонахождения прибегают не только к помощи трассоискателей, но и к документации коммунальных служб.

Геоподоснова – этапы составления, нормативная база, стоимость

Оформление топографической карты проходит такие этапы:

  1. Предоставление заказчиком документов, подтверждающих, что участок действительно находится в его собственности или длительной аренде, фирмой-подрядчиком – копий договора с владельцем участка. Дополнительно требуется разрешение местной городской префектуры на проведение строительных работ.
  2. Составление технического задания (ТЗ) на основе документов об участке, определение масштабов съемки, изучение мест, подходящих для подъезда техники.
  3. Полевые работы, заключающиеся в высотной и горизонтальной топосъёмках.
  4. Камеральные работы, в ходе которых полученные данные о высотах участка обрабатываются при помощи специализированного программного обеспечения (AutoCAD и его аналоги).
  5. Оформление агрегированных данных в форме бумажного и электронного отчетов.
  6. Согласование окончательного варианта геоподосновы в государственных инстанциях. Для этого фирма, берущаяся за составление топографического плана, имела лицензию на осуществление деятельности на территории РФ и придерживалась нормативных документов и инструкций, общее количество которых – более 15-ти.
  7. Сдача в архив отдела архитектуры города.

Заказать геоподоснову  в Москве и Московской области

Стоимость работ в г. Москва и области существенно зависит от масштабов участка, характера неровностей его рельефа, количества построек на территории и размеров планируемой стройки, количества подземных и наземных коммуникаций, количества деревьев. Точно так же, как и цена, колеблются сроки выполнения. Минимальный срок на оформление полного отчета – 5 дней, при этом геоподоснова должна начинаться с геодезических работ, длительность которых зависит от сложности участка.